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    昆侖財富141號·正源南京尚峰尚水項目收益權 集合資金信托計劃 推介說明書

    昆侖財富141號·正源南京尚峰尚水項目收益權 集合資金信托計劃 推介說明書

    信托計劃概述?信托計劃要點說??????明1、信托計劃名稱昆侖財富141號·正源南京尚峰尚水項目收益權集合資金信托計劃2、信托計劃規??傄幠2怀^4億元,本次發行為第二期,規模為2億元3、信托計劃期限各期期限均為24個月,自各期信托單位成立之日起計算4、信托計劃預期收益及分配1.信托收益A類:100萬(含)-300萬元(不含),預期收率7.2%/年B類:300萬(含)-20000萬元(不含),預期
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    信托期限

     

     
    信托計劃概述

     

    信托計劃要點

    說       明

    1、信托計劃名稱

    昆侖財富141號·正源南京尚峰尚水項目收益權集合資金信托計劃

    2、信托計劃規模

    總規模不超過4億元,本次發行為第二期,規模為2億元

    3、信托計劃期限

    各期期限均為24個月,自各期信托單位成立之日起計算

    4、信托計劃預期收益及分配

    1.信托收益
    A類:100萬(含)-300萬元(不含),預期收率7.2%/年
    B類:300萬(含)-20000萬元(不含),預期收益率7.4%/年
    C類:20000萬(含)以上,預期收益率8.1%/年
    本信托計劃運營過程中發生的增值稅應稅行為而由受托人作為納稅人繳納的增值稅,該部分由南京凱隆和南京林莊承擔,南京凱隆和南京林莊在收到受托人通知后將應繳稅款打入信托財產專戶中,由受托人進行繳納。
    投資者交付的單筆認購資金不低于人民幣【100】萬元,超出部分以【1】萬元(人民幣)的整數倍遞增。
    2.收益分配
    信托計劃存續期間內的每個自然季度末月的20日和每期信托單位終止日(含提前終止日、到期終止日和延期終止日)為信托利益計算日。信托利益計算日后十個工作日內將信托利益分配給各受益人。
    認購資金自委托人劃付至信托財產專戶/信托募集專戶之日至信托計劃成立日期間產生的全部銀行活期存款利息(按中國人民銀行公布的當期活期存款利率計算),不屬于信托財產,歸各相應委托人所有,委托人與受益人為同一人的,在扣除必要費用后,于第一次分配信托利益時與信托利益一起分配給各受益人。

    5、委托人

    合格投資者

    6、受托人

    昆侖信托有限責任公司

    7、保管人

    中國民生銀行股份有限公司大連分行

    8、信托財產的投資運用

    信托資金用于購買南京凱隆房地產開發有限公司和南京林莊房地產開發有限公司所持有的正源南京尚峰尚水第三期項目(以下簡稱“標的項目”)收益權,南京凱隆及南京林莊將資金用于標的項目的開發建設。

    9、信托計劃增信措施

    (1)受托人與轉讓方暨回購方南京凱隆的股東大連潤豐源投資有限公司、北京金世邦源工程技術服務有限公司及轉讓方暨回購方南京林莊的股東北京金世邦源工程技術服務有限公司之間簽訂《質押合同》,作為南京凱隆和南京林莊履行《項目收益權轉讓與回購合同》項下義務的保障,并辦理質押登記手續和強制執行公證。
    (2)受托人與保證人正源地產及正源地產實際控制人富彥斌簽訂《保證合同》,作為南京凱隆和南京林莊履行《項目收益權轉讓與回購合同》項下的法律義務的保障,并辦理強制公證。
    (3)受托人與轉讓方暨回購方南京凱隆和南京林莊之間簽訂《抵押合同》,以正源南京尚峰尚水“編號為:寧浦國用(2005)第05933號和寧浦國用(2007)第07910號”《國有土地使用證》項下的部分土地使用權作為履行《項目收益權轉讓與回購合同》項下義務的保障,并辦理【第一順位】抵押登記手續和強制執行公證,抵押率不超過50%。

    10、信托計劃推介期

    信托計劃推介期為2017年12月28日至2018年3月20日 (受托人有權根據具體情況延長或提前終止信托計劃的推介期)。

    備注

    欲了解更多信息,請登錄公司網站或咨詢昆侖信托有限責任公司金融理財中心客戶經理。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    受托人

     

    昆侖信托有限責任公司是中國石油天然氣集團公司的全資子公司——中油資產管理有限公司的控股子公司,持股比例82.18%,公司注冊資本30億元人民幣。昆侖信托有限責任公司是中國石油天然氣集團公司重要的投資管理平臺之一。昆侖信托具有完善的公司治理結構,經營合規、操作穩健、資產優良、業績突出。設有機構融資信托、房地產信托、股權投資信托、證券投資信托、固有資產管理等投融資業務板塊,成功投資于能源開發、基礎設施、房地產開發和證券市場等多個領域。

    截止2015年6月,凡我公司作為受托人且信托合同中明確預期收益率的信托計劃,在約定的分配日,均實現了預期信托受益,并足額、按時兌付。

     

     

    認購流程及方式

     

    1.電話預約

    客戶可在平時以電話或到訪方式向昆侖信托有限責任公司金融理財中心工作人員預約項目認購額度。

    2.確定認購

    項目發行前,昆侖信托有限責任公司金融理財中心將以電話或短信告知客戶項目基本信息??蛻艨赏ㄟ^電話或者面談等方式了解項目細節,并確定擬認購的項目及認購額度。

    3.信托繳款賬戶告知

    昆侖信托有限責任公司金融理財中心通過傳真、短信或電話等方式向確認認購客戶提供信托產品繳款信托專戶賬戶名稱、賬號以及開戶行行號等相關信息。

    4.客戶繳款

    客戶可選擇電匯方式繳款,繳款前客戶應與昆侖信托有限責任公司金融理財中心客戶經理進行相關信息核對,信息核對無誤后到客戶資金所在銀行辦理匯款手續,并在匯款單備注欄注明“***認購昆財46號”(注:***為客戶姓名)??蛻魠R款后,應以電話方式告知其客戶經理,以便客戶經理及時查詢客戶資金到賬情況。

    簽約時,客戶本人需攜帶以下證件:

    1)客戶匯款時銀行繳款單原件及復印件一份,經客戶經理核對后將原件返還客戶,留存復印件一份作為簽合同附件。

    2)繳款人有效期內身份證原件,以便進行客戶身份識別。

    3)客戶收益賬戶銀行卡或存折(銀行賬戶戶名須與認購者本人一致)。

    6.成立公告

    項目成立,昆侖信托有限責任公司網站(www.qigonghealingsecrets.com)將公布項目成立信息,同時昆侖信托有限責任公司金融理財中心工作人員將以信函方式將項目成立公告寄送客戶。

    7.信息披露

    根據具體項目,昆侖信托有限責任公司工作人員將向客戶以網站披露或信函方式進行項目運行的信息披露。

    8.分配收益

    項目到期,昆侖信托有限責任公司將項目收益由保管銀行分配至全體客戶受益賬戶。

     

     

    聯系方式

     

    聯系電話:0574-87031730 0574-87033781

    010-63597666 010-63597777

    聯系地址:寧波市江東區民安東路268號寧波國際金融服務中心北區E座28層

    北京市西城區金融大街1號金亞光大廈B座601室

    公司網站:www.qigonghealingsecrets.com

     

     

    特別申明:

     

    一、本推介書所列信息不作為最終合同條款,請各位合格投資者認真研讀信托 合同和信托計劃說明書各項條款,以信托合同和信托計劃說明書為最終依據。

    二、本推介書所述信托產品僅向特定潛在合格投資者進行推介,并非公開資料,任何機構、組織及個人未經昆侖信托有限責任公司同意或授權,均無權對本推介書做任何形式的發布、宣傳、刪節、修改。

    昆侖信托有限責任公司金融理財中心

    2016年8月

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